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2019年造价工程师《工程计价》精华版模拟题(4.28)

2019-4-28 11:05:00   无忧考网     [ 手机版 ] [ 投诉建议 ] [ Word文档下载 ]
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  1.【单选】在取得土地使用权时,若有偿出让的土地在城市规划区内,则应支付的建设用地费包括( )。

  A.拆迁补偿费

  B.拆迁补偿费+出让金

  C.征地补偿费

  D.征地补偿费+出让金

  2.【单选】在征地补偿费用中,通常作为土地管理费计算基数的是( )。

  A.土地补偿费

  B.土地补偿费+安置补助费

  C.土地补偿费+地上附着物补偿费+安置补助费

  D.土地补偿费+青苗补偿费+地上附着物补偿费+安置补助费

  3.【单选】土地管理费的收取标准,一般是在土地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补助费四项费用之和的基础上提取( )。

  A.1%~3%

  B.1%~5%

  C.3%~5%

  D.2%~4%

  《造价工程师-工程计价》答案

  1.【答案】B

  【解析】建设用地如通过行政划拨方式取得,则须承担征地补偿费用或对原用地单位或个人的拆迁补偿费用,在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置;若通过市场机制取得,则不但承担以上费用,还须向土地所有者支付有偿使用费,即土地出让金。

  2.【答案】D

  【解析】土地管理费的收取标准,一般是在土地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补助费四项费用之和的基础上提取2%~4%。因此,D为正确答案。

  3.【答案】D

  【解析】本题考查的是建设用地费。土地管理费的收取标准,一般是在土地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补助费四项费用之和的基础上提取2%~4%。

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